Chi phí chung trong xây dựng là chi phí dự phòng được xây dựng theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Nhằm dự tính chi phí tối đa nhà thầu thi công xây dựng cần phải chi ra. Để có thể điều hành, quản lý, phục vụ việc thi công gói lắp ráp xây dựng. Vậy chi phí chung trong xây dựng được hiểu là gì? Cùng Enic tìm hiểu qua bài viết sau.
Bạn đang xem: Chi phí chung trong xây dựng là gì
1. Tìm hiểu dự đoán chi phí chung trong xây dựng là gì?
Theo thông tư 09/2019/TT-BXD, chi phí chung là một phần của chi phí thuộc Chi phí Gián tiếp trong quản lý dự án xây dựng. Chi phí chung bao gồm các khoản chi phí sau:
Chi phí quản lý chung của doanh nghiệp.Chi phí điều hành và quản lý khâu sản xuất tại công trường xây dựng.Chi phí bảo hiểm cho người lao độngChi phí chung trong xây dựng thuộc Chi phí Gián tiếp trong quản lý dự án xây dựng2. Chi phí chung trong xây dựng bao gồm những chi phí nào?
Chi phí chung trong xây dựng là các khoản chi phí được phân bổ cho công trình và bao gồm những thành phần sau:
Lương cho ban điều hànhLương cho người lao động. Bao gồm cả những người tham gia trực tiếp vào quá trình xây dựng.Chi phí đóng bảo hiểm cho người lao động theo quy định.Chi phí phúc lợi như phụ cấp ăn trưa, phụ cấp đi lại, phụ cấp công tác, v.v.Chi phí bảo trì văn phòng bao gồm cả thiết bị và phần mềm.Chi phí tiện ích văn phòng liên quan đến việc sử dụng các tiện ích và dịch vụ tại văn phòng.Chi phí liên lạc thông tin và giao tiếp thông tin, bao gồm cả chi phí điện thoại, fax, email,…Chi phí sử dụng các tiện ích điện, nước.Chi phí nghiên cứu và phát triển.Chi phí xã hội liên quan đến việc thực hiện các hoạt động xã hội.Chi phí quảng cáo và tiếp thị sản phẩm, dịch vụ.Chi phí thuê đất, văn phòng và chỗ ở.Chi phí hao hụt liên quan đến sự hao mòn, mất mát của tài sản và nguồn lực.Khấu hao chi phí nghiên cứu thử nghiệm.Khấu hao chi phí phát triển liên quan đến việc phát triển và cải tiến các sản phẩm, công nghệ, quy trình của doanh nghiệp.Tax, invalid, cost theo quy định liên quan đến việc nộp thuế, các khoản phí và các chi phí khác theo quy định của pháp luật.Bảo hiểm thất nghiệp.Chi phí bảo đảm hợp đồng.Các khoản chi phí được phân bổ cho công trình
3. Cách xác định chi phí chung trong xây dựng
Bảng 1: Định mức tỷ lệ % chi phí chung
TT | Loại công trình, thuộc dự án | Chi phí xây dựng trước thuế trong tổng các mức đầu tư của dự án được duyệt (tỷ đồng) | |||||||
≤ 15 | ≤ 50 | ≤ 100 | ≤ 300 | ≤ 500 | ≤ 750 | ≤1000 | >1000 | ||
<1> | <2> | <3> | <4> | <5> | <6> | <7> | <8> | <9> | <10> |
1 | Các công trình dân dụng | 7,3 | 7,1 | 6,7 | 6,5 | 6,2 | 6,1 | 6,0 | 5,8 |
Riêng các công trình tu bổ, phục hồi các di tích lịch sử, văn hóa | 11,6 | 11,1 | 10,3 | 10,1 | 9,9 | 9,8 | 9,6 | 9,4 | |
2 | Các công trình công nghiệp | 6,2 | 6,0 | 5,6 | 5,3 | 5,1 | 5,0 | 4,9 | 4,6 |
Riêng các công trình xây dựng đường hầm thủy điện, hầm lò | 7,3 | 7,2 | 7,1 | 6,9 | 6,7 | 6,6 | 6,5 | 6,4 | |
3 | Các công trình giao thông | 6,2 | 6,0 | 5,6 | 5,3 | 5,1 | 5,0 | 4,9 | 4,6 |
Riêng các công trình hầm giao thông | 7,3 | 7,2 | 7,1 | 6,9 | 6,7 | 6,6 | 6,5 | 6,4 | |
4 | Các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn | 6,1 | 5,9 | 5,5 | 5,3 | 5,1 | 5,0 | 4,8 | 4,6 |
5 | Các công trình hạ tầng kỹ thuật | 5,5 | 5,3 | 5,0 | 4,8 | 4,5 | 4,4 | 4,3 | 4,0 |
Bảng 2 Định mức chi phí nhân công
Đơn vị tính: %
STT | Nội dung | Chi phí nhân công trong dự toán xây dựng, lắp đặt của công trình (tỷ đồng) | |||
≤ 15 | ≤ 50 | ≤ 100 | ≤ 100 | ||
1 | Tu sửa chữa đường bộ, đường sắt, hệ thống báo hiệu hàng hải | 66 | 63 | 60 | 56 |
2 | Các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn thực hiện thủ công | 51 | 48 | 45 | 42 |
3 | Lắp đặt các thiết bị công nghệ trong các công trình xây dựng. Xây lắp thêm đường dây tải điện và trạm biến áp. Thí nghiệm hiệu chỉnh điện đường dây và trạm biến áp. Thí nghiệm vật liệu, cấu kiện và kết cấu xây dựng | 65 | 62 | 59 | 55 |
Trong trường hợp các công trình xây dựng tại vùng núi, biên giới, trên biển và hải đảo. Định mức tỷ lệ chi phí chung quy định trong Bảng 1 và Bảng 2. Và sẽ được điều chỉnh bằng hệ số từ 1,05 đến 1,1. Tùy thuộc vào các điều kiện cụ thể của công trình.
4. Một số lưu ý khi xác định chi phí chung trong xây dựng
Trong trường hợp phụ thuộc vào phần mềm dự toán. Việc xác định tỷ lệ chi phí chung có thể dễ thiếu sót. Và không thể tổng hợp chính xác chi phí trực tiếp cuối cùng để nội suy được đúng định mức tỷ lệ chi phí chung.
Xem thêm: Biện Pháp Ốp Gạch Tường Với 6 Bước Đúng Kỹ Thuật, Cách Thi Công Ốp Lát Gạch Sàn Và Tường
Khi xác định chi phí chung, cần lưu ý một số điểm. Khi thiết lập dự án hoặc dự án có nhiều hạng mục, nhiều công trình trong cùng một công ty. Nhóm được thiết lập trên nhiều tập tin dự án khác nhau. Cần xác định tổng hợp chi phí trực tiếp của tất cả các tập tin dự án trước. Sau đó mới suy ra được định mức tỷ lệ chi phí chung cuối cùng được sử dụng.
Cần xác định tổng hợp chi phí trực tiếp của tất cả các tập tin dự án trướcTrên đây Enic đã tổng hợp và chia sẻ thông tin về chi phí chung trong xây dựng. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp cho bạn dự toán được chi phí
Hôm nay có bạn hỏi tôi 1 câu mà tôi chợt nghĩ ra mình đã thiếu xót bấy lâu nay chưa chia sẻ với bạn đó là về " Chi phí chung của 1 công trình xây dựng "thông qua câu hỏi của 1 bạn.
A ơi e muốn hỏi chi phí Hạng mục chung gồm những chi phí nào và thủ tục hồ sơ quyết toán hạng mục chi phí chung đó gồm những gì và biểu mẫu như nào a giúp e với?
Nào chúng ta cùng tìm hiểunhé!
chi phí chung công trình xây dựng
Thứ 1: Đó là chi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thi công tại hiện trường: Chi phí này hiện tại vẫn đang thường được xác định bằng tỉ lệ % (theo thông tư 04/2010/TT-BXD)Thứ 2: Chi phí di chuyển thiết bị thi công và lực lượng lao động đến và ra khỏi công trường, nội bộ công trường: Chi phí ăn ở; chi phí cầu phà, bến bãi; chi phí di chuyển thiết bị thi công; di chuyển nhân công lao động...Thứ 3: Chi phí an toàn lao động, chi phí bảo đảm an toàn giao thông phục vụ thi công (nếu có):
Chi phí mua bảo hộ lao động: Quần áo bảo hộ; giày, mũ bảo hộ; dây lưng an toàn; găng tay bảo hộ; kính bảo hộ; khẩu trang bảo hộ; các dụng cụ phòng cháy chữa cháy; các thiết bị y tế chăm sóc sức khỏe cho người lao động…Chi phí mua lưới an toàn, giàn giáo an toàn, ….Chi phí huấn luyện giảng dạy an toàn lao động cho người lao động
Chi phí cho nhân viên hướng dẫn điều khiển giao thông; các thiết bị cảnh báo an toàn giao thông: đèn, còi tín hiệu; dây
Thứ 4: Chi phí bảo vệ môi trường cho người lao động trên công trường và môi trường xung quanh: Chi phí Thu dọn vệ sinh hàng ngày; Chi phí vận chuyển, xử lý phế thải; Chi phí xử lý chống ồn, chống bụi; chi phí.Thứ 5: Chi phí hoàn trả mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật do bị ảnh hưởng khi thi công công trình: tùy vào đặc điểm của từng địa điểm công trình để tính: hoàn trả hệ thống cây xanh; vỉa hè; cầu, cống, rãnh; di chuyển đường cáp, ống ngầm…Thứ 6: Chi phí thí nghiệm vật liệu của nhà thầu: Khối lượng: dựa vào số lượng các thí nghiệm phải làm; Đơn giá: dựa vào báo giá và hợp đồng của các phòng LAS để tính..Thứ 7: Và một số chi phí có liên quan khác liên quan đến công trình: Hút bùn, bơm nước,… không thường xuyên.
Nơi chia sẻ kinh nghiệm kế toán xây dựng
P/S: Nếu bạn chưa có thời gian thực hành theo những kiến thức này, đừng quên share về tường facebook để lưu lại kiến thức này và học kế toán xây dựng khi cần nhé.
P/SS: Nếu bài viết của tôi có ích cho bạn hoặc bạn vẫn đang thường xuyên nhận giá trị từ tôi thì hãy cho tôi 1 vài cảm nhận TẠI ĐÂY nhé để tôi có động lực trao giá trị nhiều hơn cho bạn
CẬP NHẬT Dự thảo Nghị định sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định 123/2020/NĐ-CP Sep 06, 2023 / By Phạm Thái Sơn
Cách Kiểm Tra Bảng Cân Đối Phát Sinh Tránh Những Rủi Ro Sai Sót Kế Toán Jul 23, 2023 / By Phạm Thái Sơn
File excel báo cáo tài chính Full tính năng giúp bạn lập báo cáo tài chính Nhanh chóng - Đơn giản - Chính xác
TẶNG KHOÁ HỌCBẢO HIỂM - TIỀN LƯƠNG - THUẾ TNCNGIẢI PHÁP CHO NĂM 2024 - HOÀN TOÀNMIỄN PHÍ
Khóa học sẽ giúp hiểu sâu hơn về Bảo hiểm - Tiền Lương - Thuế TNCN và từ đó bạn có thể tìm ra các biện pháp giúp doanh nghiệp mình tối ưu chi phí BHXH - TNCN