Thiết kế xây dựng là quá trình sáng tạo và triển khai các kế hoạch cụ thể để xây dựng các công trình, nhằm đáp ứng một mục đích hay nhu cầu cụ thể. Qua việc này, các ý tưởng và ước muốn được biến thành hiện thực, đóng góp vào việc tạo ra một không gian sống hoàn chỉnh và hài hòa về mặt kiến trúc. Thiết kế xây dựng không chỉ tập trung vào khía cạnh chức năng mà còn nhấn mạnh vào việc tạo ra một tổng thể kiến trúc. Tạo điều kiện cho cuộc sống trở nên trọn vẹn và đầy đủ hơn.
Bạn đang xem: Thiết kế xây dựng là gì
1 Thiết kế xây dựng là gì?
Thiết kế xây dựng là quá trình tạo ra các bản vẽ và quy ước sáng tạo để triển khai và xây dựng các công trình kiến trúc trong tương lai. Qua việc này, thiết kế xây dựng chuyển đổi các ý tưởng trên giấy thành hiện thực. Nhằm hoàn thành các công trình xây dựng đẹp và bền vững. Đây là bước cơ bản của hoạt động thi công xây dựng. Vì vậy yêu cầu phải đáp ứng những tiêu chuẩn cụ thể.
2 Nội dung thiết kế xây dựng công trình
Chắc chắn bạn đã từng tự hỏi, khi thuê một đơn vị tư vấn thiết kế, họ thực hiện những công việc chính nào. Dưới đây là các nội dung chủ yếu mà một đơn vị thiết kế xây dựng thường thực hiện khi được tư vấn:
Phân tích yêu cầu: Đầu tiên, họ sẽ phân tích và hiểu rõ yêu cầu của khách hàng, bao gồm mục đích sử dụng, ngân sách, và các yếu tố khác cần thiết.Thu thập thông tin: Tiếp theo, đội ngũ tư vấn sẽ thu thập thông tin về dự án, bao gồm địa điểm, điều kiện tự nhiên, yêu cầu kỹ thuật, và các hạn chế khác.Thiết kế sơ bộ: Họ sẽ tạo ra các bản vẽ sơ bộ để trình bày các ý tưởng ban đầu, giúp khách hàng hình dung được cấu trúc và diện mạo tổng thể của dự án.Thiết kế chi tiết: Sau khi nhận được phản hồi từ khách hàng, đội ngũ thiết kế sẽ tiến hành phát triển và hoàn thiện các bản vẽ chi tiết, bao gồm cả các kỹ thuật xây dựng và thiết kế nội thất.Đề xuất giải pháp: Họ cũng có thể đề xuất các giải pháp sáng tạo và hiệu quả để giải quyết các thách thức kỹ thuật và thiết kế trong quá trình triển khai dự án.Hỗ trợ trong quá trình thực hiện: Cuối cùng, đội ngũ tư vấn thiết kế sẽ tiếp tục hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thực hiện dự án, từ việc chọn vật liệu đến giám sát công trình.Những công việc này đảm bảo rằng dự án sẽ được thực hiện một cách chuyên nghiệp, đáp ứng đầy đủ yêu cầu và mong muốn của khách hàng.
3 Bước thiết kế xây dựng
Tùy theo quy mô và tính chất của dự án, số bước thiết kế xây dựng được xác định trong quá trình phê duyệt dự án đầu tư xây dựng. Mỗi bước thiết kế xây dựng phải tuân thủ các quy định của pháp luật về xây dựng và phải phù hợp với mục đích, nhiệm vụ thiết kế xây dựng đặt ra cho từng giai đoạn thiết kế.
Các công trình thực hiện quy trình thiết kế xây dựng từ hai bước trở lên phải đảm bảo rằng thiết kế tiếp theo phải tuân thủ các thông số chính của thiết kế trước đó. Trong quá trình lập thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, chủ đầu tư được quyền điều chỉnh thiết kế nhằm đáp ứng hiệu quả và yêu cầu sử dụng mà không làm thay đổi về mục đích, chức năng, quy mô, và các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc đã được quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc được phê duyệt trong quyết định/chấp thuận chủ trương đầu tư.
Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm tổ chức lập thiết kế xây dựng, trừ những bước thiết kế xây dựng được giao cho nhà thầu xây dựng theo quy định của hợp đồng. Chủ đầu tư cũng có trách nhiệm tổ chức thẩm định và kiểm soát thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 82 của Luật Xây dựng năm 2014, đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 24 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14.
Thiết kế xây dựng (Construction Design) được hiểu là việc tạo ra các bản vẽ, quy ước sáng tạo từ đó triển khai, xây dựng nên các công trình kiến trúc trong tương lai. Thiết kế xây dựng giúp biến các ý tưởng trên bản vẽ thành hiện thực nhằm hoàn thành các công trình xây dựng đẹp, chắc chắn. Đây là bước...
Thiết kế xây dựng là gì và gồm những gì?
Thiết kế xây dựng (Construction Design) được hiểu là việc tạo ra các bản vẽ, quy ước sáng tạo từ đó triển khai, xây dựng nên các công trình kiến trúc trong tương lai. Thiết kế xây dựng giúp biến các ý tưởng trên bản vẽ thành hiện thực nhằm hoàn thành các công trình xây dựng đẹp, chắc chắn. Đây là bước cơ sở của hoạt động thi công xây dựng nên đòi hỏi có những yêu cầu nhất định.
Thiết kế xây dựng gồm những gì?
Thiết kế xây dựng bao gồm thiết kế sơ bộ, thiết kế cơ sở, thiết kế kĩ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và các bước thiết kế khác (nếu có) theo thông lệ quốc tế.
Thiết kế sơ bộ thể hiện những ý tưởng ban đầu về thiết kế xây dựng công trình kiến trúc, lựa chọn sơ bộ về dây chuyền công nghệ, các thiết bị cơ sở xác định đầu tư thi công công trình.
Thiết kế cơ sở là thiết kế được lập dựa trên cơ sở phương án thiết kế, thể hiện được các thông số kĩ thuật chủ yếu phù hợp các tiêu chuẩn, quy chuẩn kĩ thuật được áp dụng, là căn cứ để triển khai các bước thiết kế tiếp theo.
Thiết kế kĩ thuật là thiết kế chi tiết hóa các thiết kế cơ sở sau khi dự án đầu tư xây dựng công trình được phê duyệt, thể hiện đầy đủ các giải pháp, thông số kĩ thuật và vật liệu sử dụng phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kĩ thuật, là cơ sở để triển khai thiết kế bản vẽ thi công.
Thiết kế bản vẽ thi công là thiết kế thể hiện đầy đủ các thông số kĩ thuật, vật liệu xây dựng và chi tiết cấu tạo phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kĩ thuật được áp dụng, đảm bảo đủ điều kiện để triển khai thi công xây dựng công trình.
Nội dung thiết kế xây dựng nhà xưởng
Nội dung thiết kế xây dựng nhà xưởng bao gồm nhiều tài liệu và bản vẽ chi tiết nhằm đảm bảo việc xây dựng diễn ra đúng theo kế hoạch và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật, thẩm mỹ và an toàn. Dưới đây là các nội dung chính của một bộ hồ sơ thiết kế xây dựng công trình:
1. Hồ sơ thiết kế kiến trúc
- Bản vẽ mặt bằng tổng thể: Thể hiện vị trí công trình trong khu đất, các khu vực chức năng, lối vào, lối ra, cảnh quan xung quanh.
- Bản vẽ mặt bằng các tầng: Thể hiện chi tiết các không gian sử dụng, kích thước, vị trí cửa, cầu thang, vệ sinh, bếp, v.v.
- Bản vẽ mặt đứng: Thể hiện hình dáng, kiểu dáng và các chi tiết ngoại thất của công trình.
- Bản vẽ mặt cắt: Cắt ngang qua công trình để thể hiện cấu trúc, chiều cao các tầng, và các yếu tố kỹ thuật bên trong.
- Bản vẽ chi tiết: Các bản vẽ chi tiết cửa, cầu thang, lan can, vật liệu hoàn thiện, v.v.
2. Hồ sơ thiết kế kết cấu
- Bản vẽ mặt bằng móng: Thể hiện cấu tạo và vị trí của móng, loại móng (móng băng, móng cọc, móng bè, v.v.).
- Bản vẽ kết cấu cột, dầm, sàn: Thể hiện chi tiết cấu tạo cốt thép, kích thước, vị trí cột, dầm, sàn, và các kết cấu chịu lực khác.
- Bản vẽ chi tiết kết cấu: Chi tiết cốt thép, liên kết giữa các bộ phận kết cấu, bản vẽ cấu tạo các chi tiết kết cấu phức tạp.
3. Hồ sơ thiết kế hệ thống điện
- Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện: Thể hiện nguyên lý hoạt động của hệ thống điện trong công trình.
Xem thêm: Gạch Ốp 20X30 - Gạch Ốp Chân Tường Vietceramics 20X30 Công Nghệ Ý
- Bản vẽ mặt bằng hệ thống điện: Thể hiện vị trí các thiết bị điện, ổ cắm, công tắc, hệ thống chiếu sáng.
- Bản vẽ chi tiết hệ thống điện: Chi tiết lắp đặt, đấu nối các thiết bị điện, bảo vệ hệ thống điện.
4. Hồ sơ thiết kế hệ thống cấp thoát nước
- Sơ đồ nguyên lý hệ thống cấp thoát nước: Thể hiện nguyên lý hoạt động của hệ thống cấp nước và thoát nước.
- Bản vẽ mặt bằng hệ thống cấp nước: Thể hiện vị trí đường ống cấp nước, các thiết bị vệ sinh, máy bơm.
- Bản vẽ mặt bằng hệ thống thoát nước: Thể hiện vị trí đường ống thoát nước, hệ thống thoát nước mưa, nước thải.
- Bản vẽ chi tiết hệ thống cấp thoát nước: Chi tiết lắp đặt, đấu nối các thiết bị cấp thoát nước.
5. Hồ sơ thiết kế hệ thống điều hòa không khí và thông gió (HVAC)
- Sơ đồ nguyên lý hệ thống HVAC: Thể hiện nguyên lý hoạt động của hệ thống điều hòa không khí và thông gió.
- Bản vẽ mặt bằng hệ thống HVAC: Thể hiện vị trí các thiết bị điều hòa, quạt thông gió, đường ống dẫn khí.
- Bản vẽ chi tiết hệ thống HVAC: Chi tiết lắp đặt, đấu nối các thiết bị HVAC.
6. Hồ sơ thiết kế phòng cháy chữa cháy (PCCC)
- Sơ đồ nguyên lý hệ thống PCCC: Thể hiện nguyên lý hoạt động của hệ thống phòng cháy chữa cháy.
- Bản vẽ mặt bằng hệ thống PCCC: Thể hiện vị trí các thiết bị PCCC, bình chữa cháy, hệ thống báo cháy.
- Bản vẽ chi tiết hệ thống PCCC: Chi tiết lắp đặt, đấu nối các thiết bị PCCC.
7. Dự toán và báo cáo kinh tế - kỹ thuật
- Dự toán chi phí xây dựng: Chi tiết các hạng mục công việc, vật liệu, nhân công, thiết bị, và các chi phí liên quan.
- Báo cáo kinh tế - kỹ thuật: Đánh giá tổng thể về tính khả thi, hiệu quả kinh tế của dự án.
Những nội dung này giúp đảm bảo công trình được xây dựng theo đúng quy hoạch, đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ, đảm bảo an toàn và tuân thủ các quy định pháp luật.
Một số yêu cầu đối với thiết kế xây dựng
- Đáp ứng được các yêu cầu của thiết kế, phù hợp với nội dung đầu tư dự án xây dựng, quy hoạch xây dựng, cảnh quan kiến trúc, điều kiện tự nhiên tại khu vực xây dựng.
- Nội dung thiết kế xây dựng phải tuân thủ yêu cầu theo từng bước thiết kế.
- Áp dụng các tiêu chuẩn, quy chuẩn kĩ thuật, quy định pháp luật về vật liệu xây dựng, về công năng sử dụng, công nghệ ứng dụng.
- Đảm bảo tính an toàn, chịu lực trong vận hành, phòng cháy chữa cháy và các điều kiện an toàn khác.
- Đảm bảo mĩ quan, cảnh quan đô thị, bảo vệ môi trường.
- Giải pháp thiết kế phù hợp, chi phí xây dựng hợp lí, đồng bộ trong từng công trình liên quan.
- Thiết kế xây dựng phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định, trừ trường hợp pháp luật quy định.
- Nhà thầu thiết kế xây dựng phải có đủ năng lực phù hợp với các loại, cấp công trình và công việc do mình thực hiện.
Lợi ích khi lựa chọn BIC làm tổng thầu thiết kế xây dựng
BIC là tổng thầu chuyên thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng, nhà thép tiền chế, nhà kho công nghiệp chất lượng cao. Ngoài ra, BIC còn thiết kế thi công tòa nhà văn phòng, tham gia khảo sát, kiểm định,....
Chúng tôi đã và đang triển khai các dự án nhà xưởng quy mô lớn từ 70.000 mét vuông đến hơn 200.000 mét vuông của các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư tại Việt Nam như: Korean, Japan, Đài Loan,... Chúng tôi ngày càng nỗ lực hơn để trở thành một trong những thương hiệu hàng đầu về uy tín, năng lực thực hiện dự án tại Việt Nam, vươn xa tới thị trường các nước trong khu vực Đông Nam Á và Thế Giới.
Uy tín của BIC ngày càng được củng cố khi chúng tôi được biết đến nhiều hơn qua những lời khen ngợi về thái độ làm việc chuyên nghiệp, nghiêm túc, tinh thần cầu thị và trung thực trong kinh doanh.
BIC cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ xây dựng nhà xưởng tốt nhất. Bằng sự nhiệt huyết và nỗ lực không ngừng của toàn bộ cán bộ công nhân viên. Đặc biệt, chúng tôi đã chinh phục được nhiều dự án lớn và lấy được lòng tin cũng như sự hài lòng của các "Ông Lớn" trên thế giới sang Việt Nam đầu tư công trình.
